Mullins li Halifax mezin bû lê piraniya jiyana xwe li Montreal derbas kir.Berî pandemiyê, wê fikirî ku vegere Nova Scotia.Lê dema ku wê dest bi lêgerîna xaniyan kir, bihayên xaniyan ew qas zêde bû ku wê nikaribe xaniyek yek-malbatek kevneşopî bikire.
"Ez qet nefikirîm ku [berî] xaniyek piçûk ava bikim," wê got."Lê ew vebijarkek e ku ez dikarim bikirim."
Mullins hin lêkolîn kir û xaniyek piçûk li Hubbards, li rojavayê Halifax, bi $180,000 kirî."Ez ê ji we re bibêjim, dibe ku ew bijareya çêtirîn bû ku min di jiyana xwe de kiriye."
Gava ku lêçûnên xanî li Nova Scotia zêde dibin, karbidest û pêşkêşkerên karûbar hêvî dikin ku xaniyên piçûk bibin beşek ji çareseriyê.Şaredariyên Halifax di van demên dawî de deng da ku hindiktirîn mezinahiyên xaniyên yek-malbatî ji holê rakin û qedexeyên li ser konteynirên barkirinê û xaniyên gerok rakin.
Ev beşek e ji guherînekê ku hin kes dixwazin xanî bi lez û bezek hewce were peyda kirin dema ku nifûsa parêzgehê her ku diçe mezin dibe.
Li Nova Scotia, bilindbûna bihayan di destpêka pandemiyê de asê bûye, lê daxwaz ji peydakirinê zêdetir e.
Atlantîka Kanada di Kanûnê de mezinbûna nirxa kirê ya salane ya welêt tomar kir, digel ku kirêya navîn ji bo apartmanên ku bi mebest hatine çêkirin û milkên kirê 31.8% zêde bûne.Di vê navberê de, bihayên xaniyên li Halifax û Dartmouth di sala 2022-an de ji sedî 8 zêde dibin.
Kevin Hooper, Rêvebir, Hevkar, got: "Ligel pandemî û enflasyonê, û bêhevsengiya domdar di navbera hejmara mirovên ku diçin [Halifax] û hejmara yekîneyên ku em hildiberînin, em di warê peydakirina berdest de her ku diçe paşde diçin." Têkiliyên Rêya Yekbûyî ya Halifax û Pêşveçûna Civakê.
Hooper got ku rewş "xirab" bû ji ber ku her ku diçe pirtir kes tune ku herin.
Gava ku ev rêgez berdewam dike, Hooper got ku divê mirov ji xaniyên kevneşopî yên ku balê dikişîne ser xaniyên takekesî wêdetir biçin û li şûna wê teşwîqkirina avakirina xaniyên tevlihev, di nav de mîkroxan, xaniyên gerok û xaniyên konteynirê yên barkirinê.
"Ji bo avakirina xaniyek piçûk, bê guman, yek yek yek carî, lê niha hewcedariya me bi yekîneyan heye, ji ber vê yekê ne tenê di warê lêçûn de, lê di heman demê de di warê dem û hewcedariyên ku ew ê biqede ji bo temamkirina wê jî nîqaşek heye. .
Teşwîqkirina pêşkeftinên piçûktir dikare rê bide malbatên takekesî ku wekî pêşdebiran tevbigerin, Hooper got, di nav de ji bo zarokên mezin ên ku ji bo peydakirina xanî an jî kal û pîrên ku hewcedarê piştgirîyê ne.
"Ez tenê difikirim ku em bi rastî hewce ne ku hişê xwe vekin û bibînin ka ev bi rastî ji bo xanî û avakirina civatê çawa derbas dibe."
Kate Greene, rêveberê plansaziya herêmî û civakê li HRM, got ku guhertinên rêzikên wîlayetê dikarin ji avakirina pêşnûmeyek nû zûtir fersendên ji bo stokên xaniyên heyî berfireh bikin.
"Em bi rastî balê dikişînin ser tiştê ku em jê re dibêjin gihandina tîrêjiya nerm," got Green."Piraniya bajarên Kanada ji deverên niştecîh ên mezin pêk tên.Ji ber vê yekê em bi rastî dixwazin wê yekê biguherînin û erd bi bandortir bikar bînin.”
Du guhertinên vê qanûnê yên HR-ê ji bo teşwîqkirina vê guherînê hatine çêkirin, Green got.Yek ji wan jî ew e ku di hemû kompleksên niştecihbûnê de rê bidin hevjîniyê, di nav de xaniyan û xaniyên ji bo kal û pîran.
Di heman demê de rêzikname hate guheztin da ku sînorên mezinbûnê ji bo heşt herêmên ku hewcedariyên pîvana hindiktirîn hebûn werin rakirin.Di heman demê de wan qaîdeyên guheztin da ku xaniyên gerok, tevî xaniyên piçûk, wekî xaniyên yek-malbatî têne hesibandin, ku dihêle ku ew li bêtir cihan werin danîn.Qedexeya bikaranîna konteynirên barkirinê wekî apartmanên betlaneyê jî hat rakirin.
HRM-ê berê di sala 2020-an de gava ku ew qaîdeyên guheztin da ku destûr bide hewşa paşîn û apartmanên ne-bingehîn, gav avêtin da ku pêşkeftinên piçûk teşwîq bike.Ji wê demê û vir ve, bajar 371 ruxsetên avahîsaziyê ji bo tesîsên weha daye.
Bi nifûsa pêşbînîkirî ya 1 mîlyonî li devera Halifax a Mezin heya 2050, ew hemî li ser çareserkirina vê pirsgirêkê ye.
"Em ê neçar bimînin ku temaşe bikin dema ku em vebijarkên cihêreng ên xaniyan û formên nû yên xaniyan li seranserê herêmê diafirînin."
Daxwaza xaniyan piştî Şerê Cîhanê yê Duyemîn pir zêde bû, lê ji ber Depresyona Mezin û şer di nav deh salan de xanî hindik hate çêkirin.
Di bersivê de, Pargîdaniya Mortgage û Xanî ya Kanadayî bi sed hezaran 900 metre çargoşe niştecîhên yek-û-nîv-çîrokî yên ku wekî "Malên Serkeftinê" têne zanîn li civatên li seranserê welêt sêwirandin û çêkirin.
Bi demê re, xanî mezin bû.Mala navîn a ku îro hatî çêkirin 2,200 lingên çargoşe ye.Gava ku bajar lê digerin ku bêtir mirovan li ser axa heyî bicîh bikin, piçûkbûn dikare bibe bersiv, Green got.
"[Xaniyên piçûk] li ser axê kêmtir daxwaz in.Ew piçûktir in, ji ber vê yekê hûn dikarin li ser perçeyek axê ji xaniyek malbatek mezin a yekbûyî bêtir yekîneyên ava bikin.Ji ber vê yekê ew bêtir derfetan diafirîne, "got Greene.
Roger Gallant, pêşdebirek piçûk a PEI-yê ku li seranserê welêt, tevî Nova Scotia, ji xerîdaran re difroşe, di heman demê de hewceyê bêtir celebên xaniyan jî dibîne, û ew her ku diçe bêtir eleqe dibîne.
Gallant got ku xerîdarên wî bi gelemperî dixwazin ku ji torê li deverên gundewarî bijîn, her çend ew dikare were veguheztin da ku bi torê û dabînkirina avê ya bajêr ve were girêdan.
Ew dibêje ku her çend xaniyên piçûk ne ji bo her kesî ne, û ew xerîdarên potansiyel teşwîq dike ku li xaniyên wî yên piçûk û xaniyên konteynirê bar bikin da ku bibînin ka ew ji bo wan rast in, ew dikarin alîkariya hin kesên ku xaniyek birêkûpêk ji wan re ne bikin. 't.ne hatin."Em neçar in ku hin tiştan biguhezînin ji ber ku her kes nikare [xaniyek] bide," wî got."Ji ber vê yekê mirov li vebijarkan digerin."
Ji ber lêçûnên xanî yên heyî, Mullins ji bandora li ser malbatan bi fikar e.Ger wê mala xwe ya gerok nekirîya, dê niha ji bo wê zehmet bû ku kirêya li Halifax bikira, û heke ew gelek sal berê bi van lêçûnên xanî re rû bi rû bibûya dema ku ew dayikek ji sê zarokan berdayî bû û bi gelek karên xwe veqetiyabû, dê ne gengaz bûya. ...
Her çend lêçûna xaniyek gerok zêde bûye - heman modela ku wê kirî nuha bi qasî 100,000 $ bêtir tê firotin - ew dibêje ku ew hîn jî ji gelek vebijarkên din erzantir e.
Dema ku barkirina xaniyek piçûktir bi kêmbûnê re hat, wê got ku meriv bikaribe yekî ku li gorî butçeya wê ye hilbijêrin hêja ye."Min dizanibû ku ez dikarim ji hêla aborî ve bi rihetî bijîm," wê got."xofane."
Ji bo teşwîqkirina diyaloga bifikar û rêzdar, nav û paşnav dê li ser her têketinê li Civatên Serhêl ên CBC/Radyoya-Kanada (ji bilî civakên zarok û ciwanan) xuya bibin.Dê êdî destûr neyê dayîn navnav.
Bi şandina şîroveyek, hûn dipejirînin ku CBC xwedî maf e ku wê şîroveyê, bi tevahî an beş, bi her awayê ku CBC bijart, ji nû ve hilberîne û belav bike.Ji kerema xwe not bikin ku CBC nêrînên ku di şîroveyan de têne diyar kirin napejirîne.Şîroveyên li ser vê çîrokê li gorî rêwerzên radestkirina me têne rêve kirin.Li ser vebûnê şîrove têne pêşwazî kirin.Em mafê neçalakkirina şîroveyan di her kêliyê de diparêzin.
Pêşîniya sereke ya CBC ev e ku meriv malperek ku ji hemî Kanadiyan re bigihîje, di nav de yên ku kêmasiyên dîtbar, bihîstin, motor û cognitive hene, biafirîne.
Dema şandinê: Jan-05-2023