Berî ku ez hefteya borî nûçeyên bêdeng lê teşwîqkar ji Olympia bixwînim - Demokratên Meclîsê Parlamenter Jerry Pollet (D-46, li bakurê Seattle), parêzgerê herêma yek-malbatê, ji pozîsyona wî ya çavdêriya siyaseta xanî ji kar derxistin - min fikir kir ku vekolînek çend nûçeyên din ên hindik-naskirî yên vê dawiyê dê çarçoveyek peyda bike ka çima ev çalakiya piçûk a parlamentoyê ya di meclîsa eyaletê de ji bo Seattle girîng e.
Pêşîn, di Cotmehê de, Komîteya Şêwirmendî ya Dewleta Washington a li ser Parastina Dîrokî biryar da ku daxwazek ji xwediyên xaniyên Wallingford re bide ku bi sedan xaniyên Wallingford li ser Tomara Neteweyî ya Cihên Dîrokî tomar bikin;Karûbarê Parka Neteweyî vê hefteyê ew fermî kir.
Li bendê ne ku niştecîhên Seattle "di vê malê de" her ku diçe hewl bidin ku taxên "dîrokî" wekî amûrek ji bo berevajîkirina guhertinên di polîtîkayên karanîna axa herêmî de ku wekî din dikare xaniyên erzan û nifûsa nifûsê li Seattle zêde bike, bi çek bikin.
Di vê navberê de, biryarek din a zonê ya bêdeng arasteya berevajî girt: Meha borî, Komîsyona Parastina Nîşaneyên Seattle deng li dijî avahiyek darîn a du-qatî ya li Capitol Hill da "nenas" (wek ku Erica bi dilreşî gotî).Ev biryar rê li ber avakirina maleke nû ya heft qatî ya bi arzanî vedike.
Hûn dikarin sîyaseta NIMBY Pollet wekî celebek kevneperest a populîzma çepgir binav bikin ku herêmîparêziyê (şikbariya pêşkeftina refleks a bi bangên westayî yên li "karaktera" taxê) ber bi lênihêrîna xaniyê yek-malbatî ve bilind dike.Têkoşîna ji bo parçebûnê.
Mixabin, ev her du biryar bi hev re di dawiya dawîn de berbelavbûna felsefeya plansaziya bajarî ya nehevseng a Seattle-ê piştrast dikin: car bi car, Seattle qalindbûna avahiya bilind li heman deverê sînordar dike, li piraniya bajaran - 75% - derfetên xaniyên nû red dike - 75% - niha ji bo xaniyên veqetandî yên yek-malbatê hatine çêkirin.Mixabin, girseya nifûsê li Capitol Hill Catch-22 ya bajarvaniyê ye: Bi zêdekirina apartmanên nû li yek ji deverên herî qelebalix ên Seattle-ê, hûn xwarinên zêde yên blokên bajarokê yek-malbatê didin da ku pêşî li afirandina potansiyela reforma xaniyên nû bigirin.Ev statûkoyê diparêze: bihayên xaniyan pir zêde dibin.Navçeya Seattle li welêt xwedan bihayên xaniyên herî biha ye, bi kirêya navînî ji 1,700 $ (zêdetirî 2,200 $ li devera Seattle) û bihayê firotanê ya navînî 810,000 $.
Ne ecêb e, King County dibêje ku em hewce ne ku di nav 20 salên pêş de nêzîkê 240,000 xaniyên nû yên erzan ava bikin, an salê 12,000 yekîneyên xanî yên nû.Niha em ji vê lezê dûr in.Li gorî Desthilata Xanî ya Seattle, di van du salên borî de, bajar bi navgîniya 1,300 yekîneyên xaniyên erzan ên ku her sal hatine çêkirin, ava kiriye.
Ma we ji vê gotarê hez kir?PubliCola bi tevahî ji hêla xwendevanên mîna we ve tê piştgirî kirin.Li vir bikirtînin da ku bibin endamek yek-car an mehane û ji bo piştgirîkirina domdariya PubliCola bibin alîkar.
Xwezî, parêzvanên xanî dixebitin ku vê meylê berevajî bikin.Şahidê serhildanek pêşkeftî ya demek dirêj a li Olympia ye.Di bin serkêşiya serkirdeyekî nû yê ciwan de, Demokratan li Meclisa Nûneran a eyaletê di dawiyê de Parlamenter Jerry Pollet (D-46, li bakurê Seattle) di destpêka vê mehê de wek serokê komîteyek sereke ya Civata Nûneran li ser hukûmeta herêmî derxistin.Wekî ku me bi salan ragihandiye, Parlamenter Paulette gelek caran pozîsyona xwe ji bo betalkirina fatûreyên xanî bikar aniye.(Tiştekî ne ecêb e, The Urbanist jî Pollet bi binpêkirina qanûnên xaniyan tawanbar kir.) Siyaseta NIMBY ya Pollet dikare wekî guhertoyek kevneperest a populîzma çepgir ku herêmîbûnê pêş dixe (şikbariya pêşkeftina refleksê û şîretên westayî yên niştecihên taxê) were binavkirin."karakter")) di têkoşîna parastina zonkirina avahiyên takekesî de.
Destpêkê dilteng bû ku Pollet piştgirîya ji bo qanûnên xaniyan kêm dikir, Komên Demokrat ên Meclisa Nûneran di dawiya Mijdarê de deng da ku çarçoveya komîteya Pollet teng bike, hemû mijarên xaniyan xiste bin serweriya Komîteya Niştecihbûnê, bi serokatiya Parlamenter Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) qanûnên plansaziya bajêr piştgirî dike.Ji bo nimûne, sala çûyî, Peterson bi Bill HB 1782 (D-22, Olympia) Rep.Ew yek ji çend fatûreyên dendikê bû ku Pollet sala borî alîkariya kuştinê kir.
Tevgera derxistina siyaseta xanî ji komîteya Pollet ji hêla nifşek nû ya Demokratan ve hate pêşewazî kirin ku dixwest îşaretekê bişîne ku xaniyên erzan (girêdayî pirbûna nifûsê) dê di sala 2023-an de bibe pêşengek sereke.
Du hefte şûnda - û tê texmîn kirin ku peyama wan hîn neqediya bû - komîsyonê deng da ku bi tevahî Pollet wekî serokê komîteya hukumeta herêmî were rakirin, kontrolê radestî nûner Devine Dürr (D-1, Bothell), yek ji wan kesên ku winda kirine. dawîn.sal.
Ji ber ku pêşnûmeyên wan di komîteya Peterson de ji ya di bin parsekiya Pollet de derbas dibe, qanûndanerên pro-xanî dikarin rêwerziya neteweyî ya pir hewce ji siyaseta herêmî ya têkçûyî ya Seattle re peyda bikin.
Desteya redaksîyonê ya The Seattle Times nêrînên parastinê yên Pollet dubare kir, hefteya borî edîtorek weşand ku li ser guhertinek dramatîk di serokatiyê de xemgîn bû, û mantraya Pollet ya "kontrola herêmî" dişibîne bi argûmana ku pêşnûmaya xaniyan dê hukûmetên herêmî nehêle ku xaniyên bi arzanî qebûl bikin..Ew ne rast e.Pêşnûme, ku ji hêla bajarvanîyên mîna Rep.
"Heke em bi rastî xema xaniyên erzan dikin," nûnerê Bateman ji PubliCola re got, "were em bi naskirina hin rastiyên bingehîn dest pê bikin: Zonekirina yek-malbatê ji sedî 100 qerebalix e û ber bi nermbûnê ve dibe."
Ev statûko - ne cinsê pêşkeftina pêşerojê - xetereyek heyî li ser erzanbûna xaniyan çêdike.Mînakî, polîtîkayên heyî, ne tenê bi qedexekirina piraniya axa berdest a Seattle-ê ji bo pêşkeftina pirmalbatî, peydakirinê sînordar dike, lê di heman demê de hilweşandin û avakirina xaniyan jî teşwîq dike.Pêşniyarek 2023-a ambicioztir, ku naha ji hêla nûnerê Bateman ve tê berçavgirtin, dê statûkoyê bi rê ve bibe bi destûrdana çargoşe - li her deverê ku xaniyên yek-malbatê yên veqetandî destûr bidin - li deverên jor ên bajarên li seranserê eyaletê.
Daneyên diyar dikin ku her çend zêdebûnek piçûk di vê tîrêjê de gihîştinê çêtir dike.Du sal berê, Portland malên çar-çîrokî li seranserê bajêr qanûnî kir, û hejmarên destpêkê destnîşan dikin ku kirêkirin an kirîna wan ji xaniyên du-, sê-, an yek-malbatî erzantir in.Wekî din, Bateman got ku qanûnên wê dê teşwîqên erzaniyê bi navgîniya "bonusa danûstendinê" biafirîne ger du yekîneyên xanî di navbera 30% û 80% ji dahata navîn a herêmê de çêbikin û erzan bin, berfirehkirina şeş yekîneyan destûr tê dayîn.
Li aliyê Senatoya Dewletê, Senator Marco Lias (D-21, Everett) li ser qanûnên ku jorîn (bilindên herî dramatîk) li nêzî navendên derbasbûnê armanc dikin dixebitin.
Lêbelê, ji bo bêtir nûçeyên ku di sala pêş de dibe ku bandorek mezin hebe, çavê xwe li Pêşnûmeqanûnên Zagonsaziya Dewletê bigirin û çavê xwe li qanûnên xaniyên nû bigirin.Ji ber ku pêşnûmeyên wan di komîteya Peterson de ji ya di bin parsekiya Pollet de derbas dibe, qanûndanerên pro-xanî dikarin rêwerziya neteweyî ya pir hewce ji siyaseta herêmî ya têkçûyî ya Seattle re peyda bikin.
Nêzîkî 15 sal berê li eyaleta Pierce ya Başûr, du ajansên karûbarê civakî bi min re têkilî danî û ji min xwestin ku ji bo cîhek (avahiyek hilweşiyayî bi bihayê bazarê li Parkland) îmza bikim da ku ew mirovên bêmal ji Zêrîn bi cih bikin. Wîlayet, li başûr hat veguhestin.Min bi wan herduyan re bi qasî saetekê peyivî, ji wan re rave kir ku eyaleta Pierce pirsgirêkên xwe yên xaniyan hene û ku çûna belengazan bo King County tiştek çareser nake.Yek ji xebatkarên civakî bi rastî "fêm nekir".Bi dîtina wan, ew alîkariya kesên din dikin.Di cîhana rastîn de, ew beşek "kompleksa pîşesaziyê ya bêmal" in.Ev komeke piçûk a rêxistinên neqezenc e ku "xizmetan" ji bêmalan re pêşkêş dikin… şorbexane, stargeh, her cûre alîkariya darayî… lê ew xaniyên rastîn pir hindik kontrol dikin.80 tiştekî wiha?Rêxistinên ne-qezenc bi mîlyonan ji New Yorkê distînin da ku li dijî bêmaliyê şer bikin… lê pirsgirêk her ku diçe xirabtir dibe.Ji bo her nefermî ku li Seattle bi bêmalan re dixebite, salê bi qasî 12 deklerasyonên xanî hene.Ew hêsan e… xebatkarên civakî kêmtir, xanî zêde.
Pirsgirêka rastîn ew e ku pirsgirêka xanî bi "erzan" siyasî were çareser kirin.Ew nikarin.Belengaz Birêz Bawer bi rastî bawer dike ku meclîsa eyaletê dê bi rengekî xanî li Seattle biguhezîne.wê nebe.Sûk bazar e.
Çareseriya rastîn ev e ku mirov ji bazarên biha berbi bazarên erzantir veguhezînin, û erê, hukûmeta federal dikare bi wê re bibe alîkar.FBI (bi alîkariya hukûmetê) dikare ji bo her apartmanek li Seattle, Dakotaya Bakur 10 yekîneyên xanî yên kêm-dahat ava bike…
Ez bi rastî ji bo gelek rêxistinên ne-qezenc ji bo bêmalan dilxwaz im, ji ber vê yekê ez dikarim bi pêbawerî bibêjim ku bi gelemperî hûn bi tevahî xelet in.Dezgeha ne-qezenc bêmalan bi karûbarên heyî ve girêdide û bi gelemperî di ofîsên xwe de stargehên demkî hene.
Bi şiklî, gelek rêxistinên xaniyan ên ne-qezenc ên wekî UGM, SA, û SHARE/WHEEL beşek in ji pergalek ku divê hûn îtîraz bikin.Yên ku teşwîqên aborî hene ku bêmalan bêmal bikin.Piraniya ne-qezencên ku rasterast ji xaniyan sûd wernagirin, xwedan daxuyaniyên mîsyona giştî ne ku bi gelemperî xebata POC û LGBTQIA+ vedihewîne.Ger ji nişka ve li Seattle bêmal nemana, dê gelek cîhên wan hebin ku vegerin û hîn jî çalak bin.
Bi zorê veguhestina bêmalan li Dewletên Yekbûyî şermezar e, ne ku neqanûnî be.Çima hûn vê yekê didin nasîn?
Hûn dikarin li Dakotaya Bakur xaniyek trailer bikirin ji xerc û destûrên kêmtir ji bo avakirina apartmanek li Seattle.Ji hêla sêwiranê ve, New York tenê ji bo mirovên xwedan dahatên bilind e.Heya ku hûn di celebek apartmanek birêkûpêkkirî de girtî nebin, her kesê ku dahatiyek domdar hebe di xetereya bêmalbûnê de ye li Herêmên Bakurrojava.Tewra ku hûn merivek pîr bin û xaniyek weya belaş û paqij hebe, tenê bac dê ji kontrola weya SS derbas bibin.Xanî mijarek hestyarî ye, û her siyasetmedarek li Seattle car û car li ser wê derewan kiriye.Seattle pirsgirêka bêmalbûnê çareser nake.Bi hezaran mirovên ku li derûdora Seattle dijîn ne xwediyê xaniyên daîmî ne.Siyasetmedar dipeyivin û dipeyivin, parêzer dipeyivin û dipeyivin… Lê 8 an 10 sal an jî Xwedê zane ku meriv çiqas li benda xaniyên kêm-dahatî bimîne nemirovî ye.Harrell tenê cesaret nîne ku rastiyê bibêje.Josh Feith jî wisa ye.Kesên kêm-dahat li herêma Seattle-a Mezin ti vebijark tune.Di çadirekê de bijîn an jî xwe li hev bikin û biçin cihekî din.
Ya herî xirab a ku dikare bibe ev e ku rêveberiya Biden dê bi mîlyonan dolar bide Seattle da ku xaniyên erzantir ava bike.Ew ê xerckirina drav be ji ber ku Seattle ji bo kirîna xaniyên erzan bi mîlyaran, ne bi mîlyonan, hewce dike.Biden di heman demê de dikare bi mîlyonan li xaniyên hemşîre yên kêm-dahat ên li gundewarên depresyonê yên Amerîkî veberhênan bike, ku bi rastî dikare bêmaliyê kêm bike.20 yekîneyên li Mississippi an 1 yekîneyek li San Francisco?Pêdiviyek pir lezgîn e.
"Seattle pirsgirêka bêmalbûnê çareser nake.Bi hezaran mirovên ku li derûdora Seattle dijîn ne xwediyê xaniyên daîmî ne.
Çareserkirina bêmaliyê li Seattle hêsan e.Backirina pargîdaniyek mezin a mîna Amazon bi tevahî gengaz û hêsan e ku were firotin.Pirsgirêk nebûna vîna siyasî ya vê yekê ye.Harrell beşek pirsgirêkê ye, ne beşek çareseriyê.Bi vî rengî û gelek awayên din, ew ji pêşiyê xwe, Jenny Durkan nayê cûda kirin.Her du jî li dijî bêmalan, ji bo piştgirîkirina karsaziyan, û li dijî stratejiyên îsbatkirî yên ku bajar û herêm hewce ne ji bo çareserkirina qeyrana bêmalan çalak in.
Bersivek heye.Wek dengdêr, ya ku em bikin ev e ku em daxwaza karanîna wan bikin û tenê kesên ku dixwazin wan bikar bînin hilbijêrin.
Dev ji derewan berdin li ser rêjeya erdê ku ji yek malbatê re hatiye veqetandin.Seattle niha nêzîkî 30%.Hûn nekarin park û rêgezên giştî an golan têxin odeya xwe.Divê rojnameger rastiyan ragihînin, ne derewan.
Nimûneyek baş dozek nû ye ku ji hêla karmendek hukûmeta herêmî ve li dijî bajarê Seattle-ê li ser bandora li ser lêçûna "peymanek mezin" ji bo avakirina milkê wê yê heyî, û her weha hişyariya bajêr ji bandora li ser kêm- û deverên niştecîh ên bi dahata navîn..jiyana rast çawa dixuye, li vir çi dojeh diqewime dema ku komîteyên me têkoşîn dikin ku zagonên tirsnak biafirînin ku bandorê li jiyana rojane dike ku ew xuya nakin ku bala wan jê nagire: https://seattlepapertrail.com/new - ji bo pirsgirêkên dadrêsî/
Yekem, nebûna xaniyên navbirî ne çareseriya pirsgirêkên me ye.Ew tenê ne yekîneyên têra xwe hildiberîne, ne jî reforma ADU/DADU ya ku yekîneyên bendewarî çê nake.Pêdiviya me bi bilindbûnên bilind heye û di ya herî baş de ev MMH dê 5+ qutiyên 1 qutiya goo û rizîna erdê bide me.
Ya duyemîn, li ser 30-80% AMI bisekinin.Tenê li Seattle, ji me re zêdetirî 20,000 yekîneyên AMI 0-30% hewce ne ku daxwaziya îroyîn bicîh bînin, û ew hejmar her roj zêde dibe.Çi feydeya me heye ku em guh nedan hewcedariyek wusa mezin û mezin?
Dema ku ew ji doz û raporên li ser çalakiya kartela kirê ya Seattle-ê ya ku ProPublica û The Seattle Times îsal gelek caran rapor kirine, ji xwendevanan re (tevî xêrxwazan) xirabiyê dike.Van kît û pêvekan tewra hemî pargîdaniyên rêveberiya piştgirî nagirin, mîna ya ku xwediyê malê min bikar tîne, ku heman nermalavê bikar tîne.Ew pesnê xwe dide "muşteriyan" li ser malpera dêwek nekêşbar ku ew karê xwe yê kêlekê difroşe xwediyên xaniyan.Ez li avahiyek 13-qatî 3-çîrokî li navenda bajarê Fremont-ê bi hindik arîkariyan im.OK.700 ft 2 nivîn bê asansor, bê nivîsgeh an radestkirina bi ewle û hwd, di sala 2015-an de hema hema 2600 $ lêçûn ji bo avahiyek kevintir ku dema ku di sala 2014-an de hate nûve kirin ne erdhejî bû. Pir caran pirsgirêkên elektrîkê hebûn, û her weha pirsgirêkên ewlehî û hakkirinê yên dubare hebûn.
Ger ProPublica li ser aliyê rastî yê tarî yê karsaziya kirê bêdeng bimîne, herêm dê me pir dûr nekeve.Kêşeya pirsgirêkê ev e ku karsaziyên qirêj cîhê kirê vala dihêlin li şûna ku bi rêjeyên bazarê bi kirê bidin.Vê stratejiyê bûye sedem ku kirê li ser bihayên sûkê be, lê dîsa jî qezenc dike.
Bibore, em ji bo vegirtina herêmî hewceyê PubliCola-yê ne - bê guman, dema ku mijar rasterast bi erzanbûna bazara xaniyan û sedemên wê ve girêdayî ye - tiştê ku weşanên neteweyî yên mîna ProPublica jixwe vedigirin, ew tenê beşa herî mezin û xuya ya bihayê herêmî digirin. bertîlgirî.Li avahiya xwe ya 13-nîvî, ez alîkariya kirêyên apartmanên 1-razanê yên demdirêj dikim ku "beq biçin" berbi apartmanên 2 jûreyên vala yên li sûkê di dema Covid-ê de bi parvekirina kêmasiyên apartmanan bi kesên ku serlêdan dikin û daxwaza "serrastkirina bihayê" dikin. .Di Mijdarê de, hemî kirêdaran hişyariyek zêdekirina kirê ya şeş mehan wergirtin.Tezmînata zêdekirina rêjeyê nayê dayîn.Dabeşa me ji hêla Crosby & Co ve tê rêve kirin û beşa wan a veşartî Karûbarên Rêvebiriya Seattle ye.Her çend ew pargîdaniyek sazkirî ye, nûnerê xwedan navnîşek e-nameyek ne-bazirganî bikar tîne.Me Daxwazek Daxuyaniya Giştî bi SDCI re tomar kir û ji nûnerên xwedan xanî daxwaz kir ku giliyek qanûna kirêkirinê bikin û qeydkirina avahiyê ya xwediyê paşîn ê ku çend sal berê avahî ji wan re firotiye nûve bikin.
Desthilatdariya Plansazkirin û Pêşkeftina Civakê ya Seattle ji min re got ku raporek fersendên zonê yên vê dawiyê destnîşan kir ku Seattle bi têra xwe zonek guncan heye ku hemî mezinbûna ku di plana 20-salî de tê xwestin bigire.Josh, hûn dikarin li ser vê çîrokek bifikirin?
Zêdetirî 20 sal in ez di avakirina xaniyan de me.Em hemî hevbîr in ku ji me re bêtir xanî hewce ne, bi kêmî ve 250,000 ji bo malbatên kêm-dahat li seranserê dewletê.Berevajî bajarvaniyên bazarê, bi tenê avakirina apartmanên bihatir dê zêdetir karkerên jêhatî yên bi dahata bilind tê de cih bigirin, lê ew ê kêmbûna xanî ya tund ji bo malbatên ku ji %60ê dahata navîn a herêmê kêmtir qezenc dikin, her kes 34 dolar saetekê kêm bike..40 sal derbas bûn ku xaniyên şepirze erzan bibin.Niha pêdiviya me bi wê heye.
Pêşnûmeya berê ya "xaniyên navînî yên winda" ne şertên gihîştinê û ne jî tedbîrên dijî jicîhûwarkirinê dihewand.Bi rastî, min gelek gotinên dijî veguheztinê dîtin, lê tu planek ji bo alîkariya malbatên rasteqîn ên ku neçar in ku bi cih bibin, ji bo jinûveavakirina malên xwe di civatên xwe de (girtiyên malbatê, dêr, dermanên dibistanê, ango pergalên piştgiriyê) dîtine.
Ji bo ku rewş xirabtir bibe, pêşnûmeya MMH ji hawirdorparêzan piştgirî wergirtiye, ku argûman dikin ku zêdebûna tîrêjê tenê dê sînorên mezinbûna bajarî biparêze û rêwîtiya gerîdeyê kêm bike.Zêdebûna avahiyên apartmanan (dupleks, heya 6 yekîneyan) bêyî ku seyrûsefera berdest a pir caran (15 hûrdem) were hesibandin dê neçar bike ku malbatên kêm-dahat bibin xwediyê otomobîlên xwe.Di rastiyê de, yarmetiyên xaniyên pir-malbatî yên kêm-dahatî tevgera pir caran wekî pîvanek ji bo hilbijartina malperê vedihewîne.
Malbatên ku dahatên wan di binê 80% AMI de ne bi qasî 80% ji kêmbûna xaniyê kirê hewce dike.Pirs ne ew e ku em pêdiviya me bi xaniyên kêm-dahatî yên zêdetir hene, lê ew e ku em li ku û çi celeb xanî hewce ne.
Wekî din, pêşnûmeya berê dê hemî xercên bandorê yên ku ji hêla Qanûna Rêvebiriya Mezinbûnê ve hatî destûr kirin ji holê rabike da ku lêçûnên binesaziyê bide.Ne ecêb e ku bajar bêbext in.Hiqûq pêşî li zonên herêmî digire.Bajar qet destûrê nadin tedbîrên weha tund.Ev yek bû sedema şerekî di navbera Demokratan de, ku ji aliyê Komarparêzan ve hat dijber kirin.
Di danişîna paşîn de, parêzgeran nekarîn bi lez û bez bi aliyên peywendîdar re li ser qanûnê bixebitin da ku peravên peravê, zozanên zirav û zozanan biparêzin.Ev şaxa herêmî ye.Pêşnûme ji hêla pêşdebiran ve hate piştgirî kirin, ne sendîkayên xanî.Jerry Pollet bi beşdaran re xebitî ku ew bi komîta xwe û bexşînê bigire.Ew di qaîdeyan de ji ber ku têra dengên Demokratan nekir mir.Dest ji sûcdarkirina Pollet berdin û pirsgirêkê çareser bikin bi derxistina bajar ji kontrola zonê.Bingehek ku di hemî kompleksên yek-malbatê de tenê dupleks, sêleks û ADU-yan dihêle bi hêsanî were derbas kirin.
Welê, Biden hukûmeta federal dixe nav qeyranek xanî, ji ber vê yekê dibe ku ew ê alîkar be?Tenê rêyek tune, tenê rêyek tune ku meriv têra xanîyên kêm-dahat li Seattle ava bike da ku nîvê daxwaziya heyî bicîh bîne.Dibe ku hukûmeta federal biryar bide ku bi aqilmendî drav xerc bike û xaniyên kêm-dahat li deverên depresyonê yên Amerîka ava bike… wek rezervasyonên Hindistanê, bajarên piçûk ên li Midwest û başûrê Dûr, bajarên hilweşandî yên li Kembera Rust… û dahata birêkûpêk ya li kal û pîr û seqet li hin deveran ku dikarin debara xwe bikin.Ne Seattle.250,000 yekîneyên xanî yên kêm-dahat li Dewleta Washington?dê qet nebe.
Lîberal ji pereyên xwe hez dikin.Piştî hemî axaftin û peyaman, Seattle têra xaniyên kêm-dahatî nade.Ev yek di dema borî de nebûye û dê di pêşerojê de jî nebe.Ger dahatiyek we ya sabît li Seattle hebe û xaniyek we tune, hûn hewce ne ku hûn biçin ji ber ku cîhek wan ji we re tune.
Divê ez li vir tiştek winda bikim.Ji kengê de xaniyên dagirtî erzan bûne?Hê ne li Seattle.Hilweşandina xaniyên hişk ên li bloka R1 û avakirina 4 qatek bilind a luks tê vê wateyê ku 4 malbatên dewlemend ên ji Kalîforniyayê cîhek baş ji bo jiyanê li Bajarê Emerald dîtin.Ji bo wan baskên belengaz ên ku pizza çêdikin Jack ne baş e.Ew hemî li ser peyda û daxwazê ye… peydakirina mirovên dewlemend û afirîner ên ku dixwazin li Seattle bijîn dê her gav ji peydakirina xaniyan derbas bibe… û hema hema ne gengaz e ku mirovên karker niha li PNW bijîn... (Ji bo hûragahiyan li San Francisco an New Yorkê binêre.)
Çareserî ev e ku mirov li xwe mikur were ku ew nikanin Seattle bi dest bixin û biterikînin.Ez gelek kesên di 30 û 40 saliya xwe de li herêma Seattle ya Mezin dijîn nas dikim ku bi zor debara xwe dikin, ne xwediyê xaniyek in, û ne xwediyê dîtiniyek zelal in ka dê jiyana wan a teqawidbûnê çawa be.Ji bo van hemûyan çareseriyeke siyasî çênabe...Girêdana netendurist bi gelemperî bi xirabî bi dawî dibe.Tenê qebûl bikin ku hûn ne bi xwe ne û çenteyên xwe pak bikin.Li derveyî Seattle jiyan heye… ji ber vê yekê bimeşin.Hûn dikarin paşê spasiya min bikin.
Tacomi, pirraniya 0 heya 30% malên AMI ku ez li Seattle dibînim blokên bircê ne.Bi kêmanî 5 ber 1 bêtir ji nebûna şêlê navîn.Ji ber vê yekê, xaniyên dagirtî wekhevî xaniyên erzan e.
Hûn rast in ku piraniya xaniyên kêm-dahat ên Seattle di avahiyên navîn-bilind de ne.Ji bo peydakirina karûbarê xanî ya piştgirî ya domdar bi karmendek bikêrhatî, hûn ê herî kêm 50 yekîneyên xanî hewce bikin.Bi tenê avakirina xaniyên piçûktir li deverên dewlemendtir erzan an jî kirê peyda nake.Destûrdayîna avakeran ku sê apartmanan li ser heman lotikan wekî kondomîniuman bifroşin, armanca qaîdeyên ADU têk dibe.
Dema şandinê: Dec-26-2022